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美國總統川普女婿庫許納(Jared Kushner)涉嫌刻意規避紐約市房地產法規 轉賣出租公寓牟取暴利

文章來源: 世界新聞網 于 2018-03-19 - 新聞取自各大新聞媒體,新聞內容並不代表本網立場!


川普總統女婿庫許納(Jared Kushner)(左)合資成立的房地產創投網路平台「核心公司」(Cadre)被爆料,有刻意規避紐約市房地產法律規範,隱瞞大樓實際上為出租公寓的事實,以超常高價轉手賣出,牟取暴利。


庫許納家族企業於2015年1月買下座落於紐約皇后區的三棟出租公寓大樓,2017年4月間以5900萬美元價格脫手賣出,轉手之間獲利高達80%。美聯社

川普總統女婿庫許納(Jared Kushner)合資成立的房地產創投網路平台「核心公司」(Cadre),近日遭爆料,有刻意規避紐約市房地產法律規範,隱瞞大樓實際上為出租公寓的事實,以超常高價賣出,一轉手便賺取暴利。

彭博新聞(Bloomberg)報導,透過「核心公司」操作,庫許納家族事業「庫許納企業」(Kushner Cos)擁有,座落於紐約皇后區的三棟出租公寓大樓,2017年4月間以5900萬美元價格脫手賣出。如果對照「庫許納企業」2015年1月買下這三棟租公寓大樓的成本,轉手之間獲利高達80%。

「核心公司」當時才剛成立不久,皇后區這筆房地產交易便能締造豐厚收益,在房地產市場引起熱列討論。

彭博新聞報導,「核心公司」靠著這筆皇后區房地產交易打響知名度,股價立即一路走高,到了2017年6月更集資到6500萬美元,今年1月更宣布取得了來自銀行巨擘高盛集團(Goldman Sachs)的2億5000萬美元投資基金。

先前美聯社報導指出,身為「核心公司」營運夥伴的「庫許納企業」,2015年向紐約市政府申請房舍裝修許可時,在建築物登記資料當中並未如實申報這三棟大樓是有房客居住的出租公寓大樓。然而,根據報稅紀錄,這三棟公寓大樓總計卻住了100名房客。

彭博新聞報導,紐約市政府對於房舍是否住有房客,訂有不同的建築法規,有不同的監督規定,也影響房地產價格。報導指出,住有房客的出租式大樓,在房地產投資者眼中看來,其實較不值錢。

報導指出,川普總統上台時,房地產投資家族出身的庫許納,跟隨岳父進入白宮,擔任白宮資深顧問,當時庫許納便賣出了手邊原本的多筆事業資產。不過,庫許納與妻子伊凡卡的公職人員財務申報,庫許納並沒有將「核心公司」持股脫手。

「核心公司」發言人對彭博新聞發表聲明指出,公司成立已來,在全美各地經手完成的房地產交易共有10多筆,實際上的日常業務操作則由投資夥伴負責,包括所有行政資料處理、與第三方人士接洽等。

聲明中指出:「報導當中所提出的申報紀錄問題,在此之前我們並不知曉。我們已經採取適當的補正措施,希望盡快解決疑慮。」


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